Bewertung von Hotels, Gaststättengewerbe und Freizeitanlagen und sonstiges

Die Wertermittlung  

Eine Sonderform der Wertermittlung stellen Bewertungen vor genannter Immobilien & Grundstücke dar.

Hier kommt ein erfahrener Sachverständiger immer dann zum Einsatz wenn eine derartige Sonderform veräußert oder überschrieben werden soll. Neben einer Veräußerung dienen derartige Gutachten der Vermögensfeststellung zu einem bestimmten Wertermittlungsstichtag, bei Insolvenz der Betriebsstätte, Steuerverfahren oder auch bei Betrugsdelikten oder Beleihung bei der Bank.

Der Berechnung des Entwicklungszustandes bestehender Betriebsstätten

Bei diesen Bewertungen berechnen wir Ihr Ihnen zum Beispiel bei einem möglichen oder getätigten Erwerb der Betriebsstätte die bestehende und die zu erwartende Rentabilität. Dies geschieht über Potenzialanalysen, Schwachstellenanalysen, mögliche oder bestehende Preis- und Verrkaufsfindungen im laufenden Geschäftsbetrieb, über die Anzahl der vorhandenen Betten, Bestuhlungen und sonstiges. Wir zeigen Ihnen wo Sie sich verbessern können, Stärken liegen oder worin Ihre Konzentration liegen sollte – und das nachhaltig.

Die Prognose bei Neubau, Umbau oder Erweiterungen

Mit unserer Analyse sagen wir Ihnen bevor Sie groß investieren ob an der geplanten Stelle überhaupt ein entsprechender Markt vorhanden ist, welche Einnahmen Sie unter normalen Voraussetzungen erwarten dürfen und wie sicher diese Investition in Zukunft sein wird. Dieses Verfahren wenden wir bei Investoren an, bei Kommunen – oder auch für Banken, die sich auch entsprechend absichern müssen.

Freizeitanlagen berechnen wir sowohl im privat gewerblichen Bereich, aber ebenso für Kommunen, der öffentlichen Hand.   

Rentabilitätskonzepte sind unsere Stärke.  

Siehe auch unter Renditeprognosen und Entwicklungskonzepte.

 

Thorsten Leffeck

Am Kurgarten 76

53489 Sinzig

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