Grundleistung:
Zunächst ist diese Leistung identisch mit der Kaufbegleitung.
In diesen Fällen unterstützen wir sie fachmännisch und untersuchen das Objekt auf Mängel und auf Verdachtsmomente für das Vorliegen von verdeckten Mängeln, Schäden, Feuchtigkeit und Schimmelpilze. Ferner stellen wir fest, ob Sie das Objekt gemäß Ihren Vorstellungen nutzen können und ob der Preis der Immobilie gerechtfertigt ist. Für den Kauf und Verkauf von Gebrauchtimmobilien ist es heute unerlässlich, ein sachkundigen Gutachter an seiner Seite zu haben. Verkaufsverhandlungen können dann auf dieser sachlichen Grundlage geführt werden. Käufer können sich ein Bild über die Beschaffenheit des Hauses machen. Bei einem geplanten Immobilienkauf bieten wir Ihnen eine unabhängige Beratung und Prüfung des Objektes an. Bei einem geplanten Immobilienverkauf ermitteln wir den derzeitigen Marktwert und erstellen Ihnen auf Wunsch ansprechend gestaltete Unterlagen zur Vorlage bei Kaufinteressenten sowie als Grundlage für Kaufpreisverhandlungen. |
Unsere Leistung: Paket 2: KaufpreisverhandlungMit unserer Kaufbegleitung erhalten Sie eine fachkundige Gebäudeinspektion auf Güte, Mängel und Schäden. Als Immobilienkäufer erhalten Sie so eine schnelle und fundierte Analyse Ihrer Wunschimmobilie. Leistungen bei einer Beratung zum Immobilienkauf:
Preis: 450 EUR (zzgl.. MwSt.) inkl. 50 km Fahrtkosten, Bis hierher identisch mit Paket 1 Kaufbegleitung. Jedoch verhandeln wir jetzt zusätzlich den Kaufpreis Ihrer Immobilie. Die Vergütung setzt sich aus dem Grundhonorar Paket 1 zusammen von netto 450,00 EUR, inkl. 50 km Fahrtkosten, zuzüglich einer prozentualem Verhandlungsprovision auf den ausgehandelten Nachlass. Der Sachverständige bekommt neben dem Grundhonorar also nur dann eine weitere Vergütung, wenn er für Sie erfolgreich tätig ist und Sie von dieser Leistung profitieren können. |
Folgende Honorar Ansprüche werden vereinbart:
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Beispiel: Der Sachverständige handelt bei einer Immobilie, die laut Expose 200.000 EUR kosten soll einen Preis von 180.000 EUR aus. Auf die gesparten Nachlass von 20.000 EUR fallen für den Sachverständigen 25% Provision an. Das sind 5.000,00 €, zuzüglich dem Grundhonorar sind das netto 5.450 EUR, inkl. Mwst. also 6.485,50 EUR. Ersparnis für den Auftraggeber, nämlich dem Käufer: 13.514,50 EUR. |